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沈阳商品住宅用地成交面积全国居首

发布时间:2019-12-08 23:49:29 编辑:笔名

沈阳商品住宅用地成交面积全国居首

沈阳市土地成交面积在全国主要城市中位居第四,仅低于天津、武汉和上海;其中商品住宅用地成交面积位居全国首位。昨天,从沈阳市房产局传来消息,今年前三季度,沈阳楼市持续向好,开发商和住房消费者对楼市前景信心不断增强,房地产市场供销两旺。

今年以来,部分城市楼市热度降低,开发企业拿地、投资、开发建设积极性下降。作为二线城市,沈阳房地产市场却一直保持平稳发展态势。在沈的开发企业对沈城楼市的发展前景依然看好,开发建设力度不减,房地产市场保持了蓬勃的发展势头。中国指数研究院发布的全国2012年前三季度数据显示,沈阳市土地成交面积在全国主要城市中位居第四,仅低于天津、武汉和上海;商品住宅用地成交面积位居全国首位。

一组数字表明,1~9月份,沈阳市房地产开发投资同比增长14.6%;其次是在全国商品房新开工面积持续下降的情况下,沈阳不降反升,而且增幅很大,1~9月份,沈阳市房屋新开工面积同比增长36.4%;其三是竣工面积增幅高于全国平均水平,1~9月份,沈阳市商品房竣工面积同比增长36.8%,比全国高20.4个百分点。由于开发企业投资和开发建设力度较大,前三季度沈城楼市的供应量也接近去年高峰期水平,商品房供销比达到1.24:1,处于比较理想区间。

沈阳市房地产研究会常务理事周世昌分析认为,去年以来,随着国家和地方一系列调控政策的出台,许多城市房地产市场出现了不同程度的等待观望情绪,一些城市销量下滑,房价下跌。沈阳房地产市场由于以刚性需求为主,投资投机性购房比例很低,房价不高,增幅较小,持币待购现象较少,市场运行平稳,供销两旺,商品房销售形势一个季度比一个季度好。今年第三季度,沈阳市商品房销售面积和金额都创下近几年新高,9月份商品房销售面积达到182万平方米,是今年单月销量最高的一个月。

沈阳晚报主任 张晓宁

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